Eigentumswohnung in begehrter Lage von Petershagen Lahde

Eigentumswohnung Herford Grundriss
Eigentumswohnung Herford Flur
Eigentumswohnung Herford Wohnzimmer
Eigentumswohnung Herford Grundriss
Eigentumswohnung Herford Flur
Eigentumswohnung Herford Wohnzimmer
Eigentumswohnung Herford Grundriss
Eigentumswohnung Herford Flur
Eigentumswohnung Herford Wohnzimmer
Eigentumswohnung Herford Grundriss
Eigentumswohnung Herford Flur

Objektbeschreibung

In einer attraktiven Wohngegend von Petershagen Lahde befindet sich auf einer Gesamt-Grundst√ľcksfl√§che von 926¬†m¬≤ die hier vorgestellte charmante 3-Zimmer-Wohnung. Insbesondere wenn es um ruhiges Wohnen im Gr√ľnen geht, finden Sie hier perfekte Bedingungen. Erleben Sie stilvolles Wohnambiente in dieser lichtdurchfluteten Wohnung, die sich in der ersten Etage eines im Jahr 1992 erbauten Mehrfamilienhauses befindet.

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung, die f√ľr den Eigenbedarf und als Kapitalanlage erworben werden kann, bietet Ihnen auf 90,95¬†m¬≤ Wohnfl√§che zentralen Wohnkomfort. Die Fu√üb√∂den sind mit Laminat, Kork und Fliesen belegt, die W√§nde sind hell und freundlich gestaltet. Eine ger√§umige Diele verbindet Schlaf-, Wohn- und Kinderzimmer sowie das Bad und die K√ľche.

Das ger√§umige Wohnzimmer bietet viel Platz zum Entspannen und l√§dt zum geselligen Beisammensein ein. Dar√ľber hinaus eignen sich die zwei gem√ľtlichen Schlafzimmer perfekt f√ľr eine kleine Familie oder ein Paar. Vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon mit Blick auf eine Gr√ľnfl√§che. Die rechteckig angelegte K√ľche mit anschlie√üender Abstellkammer bietet ausreichend Platz zum Kochen. Zur Verf√ľgung stehen Ihnen au√üerdem ein gro√üz√ľgiges Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein vollwertiges und komfortables Badezimmer mit Wanne und Dusche.

Ein weiterer Pluspunkt ist der gro√üe Kellerraum mit ger√§umigen 19¬†m¬≤ Nutzfl√§che sowie die gemeinschaftliche Waschk√ľche mit Waschmaschinenanschl√ľssen f√ľr alle Wohnungen. Der Keller bietet zus√§tzlichen Stauraum und Platz f√ľr die Lagerung von Gegenst√§nden. Ein eigener Pkw-Stellplatz vor dem Haus rundet dieses Wohnungsangebot positiv ab.

Der Miteigentumsanteil am Grundst√ľck betr√§gt 200/1000. Monatlich fallen 130¬†Euro Hausgeld an, ausgenommen sind hierbei Energiekosten. Die Heizkosten belaufen sich je nach Heizverhalten auf ca. 100¬†Euro im Monat.

 

Ausstattung

‚Äst¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† Grundst√ľcksfl√§che 926 m¬≤

‚Äst¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† Wohnfl√§che 90,95 m¬≤

‚Äst¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† Nutzfl√§che im Keller mit 19,09 m¬≤

‚Äst¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† Hausgeld 130 Euro, ausgenommen Energiekosten

‚Äst¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† Gasverbrauch ist √ľber W√§rmemengenz√§hler abzurechnen

‚Äst¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† Durchlauferhitzer f√ľr Warmwasser

‚Äst¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† Einbauk√ľche

‚Äst¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† Badezimmer mit Badewanne und Dusche

‚Äst¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† 3 Zimmer

‚Äst¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† Kunststofffenster mit 2-facher Isolierverglasung Bj 1992

‚Äst¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† Pkw-Stellplatz

‚Äst¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† Wohnungseingangst√ľr

‚Äst¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† Hauseingangs√ľberdachung

‚Äst¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† Gaszentralheizung (Gastherme) Bj 2016

‚Äst¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† K√ľche mit elektrischen Anschl√ľssen und Fliesenspiegel

‚Äst¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† Elektrik aus dem Jahr 1992

‚Äst¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† Walm- und Satteldach mit Ziegeleindeckung

‚Äst¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† Schwimmender Estrich, Bodenfliesen, Laminat und Kork

‚Äst¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† Massivtreppe mit Estrichbelag (Hauseingang‚ÄďFlur)

‚Äst¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† Innent√ľren Mahagoni

‚Äst¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† Raufasertapete wei√ü gestrichen

‚Äst¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† Waschmaschinenanschluss im Badezimmer

‚Äst¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† Glasfaser-Telefon- und -Internetanschluss

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Lage

Die Lage der Wohnung ist ideal f√ľr Personen, die ein ruhiges und friedliches Leben inmitten der Natur suchen. Die Umgebung ist von Gr√ľnfl√§chen und W√§ldern umgeben und bietet zahlreiche M√∂glichkeiten f√ľr Spazierg√§nge und Radtouren.

Lahde befindet sich im S√ľden von Petershagen, einer Stadt im Nordosten Nordrhein-Westfalens. Das Stra√üennetz ist gut ausgebaut und bietet Anbindungen an die umliegenden St√§dte und Gemeinden sowie an das √ľberregionale Stra√üennetz. Eine wichtige Landstra√üe ist unter anderem die L 770, die von Lahde in s√ľd√∂stlicher Richtung nach B√ľckeburg f√ľhrt. Die bedeutende Bundesstra√üe¬†482 f√ľhrt durch Lahde und verbindet die Stadt mit Minden (etwa 12¬†km √∂stlich gelegen) und Bad Oeynhausen. Westlich von Lahde ist Hannover in einer Entfernung von ca. 60¬†km gelegen.

 

Mikrolage

Alle Dinge des täglichen Bedarfs können Sie in wenigen Minuten erreichen:

‚Äď Einkaufsm√∂glichkeiten¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† 0,7 km

‚Äď Stadtzentrum¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† 1,6 km

‚Äď √Ąrzte¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† ¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† 0,1 km

‚Äď Kindergarten ¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† 0,1 km

‚Äď Grundschule ¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† 0,3 km

‚Äď Bahnhof ¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† ¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† 1,0 km

 

Kaufpreis

Sonstiges

Daten zum Energiewert

 

Gebäudeart:                             Wohnung/Mehrfamilienhaus

Baujahr:                                     1992

Energieträger:                          Gas

Energiekennwert:                    79,5 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse:           C

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung f√ľr Sie.
Bitte teilen Sie mir per E-Mail /Telefon Ihre Wunschtermine und Ihre Kontaktdaten mit.
Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Alles Weitere bitte auf Anfrage! Lassen Sie sich √ľberraschen, was diese gro√üartige Wohnung Ihnen noch zu bieten hat und vereinbaren Sie schnellstm√∂glich einen Besichtigungstermin.

D

Die Angaben im Expos√© erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. F√ľr die Richtigkeit und Vollst√§ndigkeit der uns zur Verf√ľgung gestellten Unterlagen/Ausk√ľnfte durch Ver√§u√üerer, Beh√∂rden usw. √ľbernimmt Hido-Immobilien weder Gew√§hr noch Haftung. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf ‚Äď wir freuen uns auf Sie! Nehmen Sie mit uns Kontakt auf.