Eigentumswohnung in begehrter Lage von Petershagen Lahde

In einer attraktiven Wohngegend von Petershagen Lahde befindet sich auf einer Gesamt-Grundstücksfläche von 926 m² die hier vorgestellte charmante 3-Zimmer-Wohnung. Insbesondere wenn es um ruhiges Wohnen im Grünen geht, finden Sie hier perfekte Bedingungen. Erleben Sie stilvolles Wohnambiente in dieser lichtdurchfluteten Wohnung, die sich in der ersten Etage eines im Jahr 1992 erbauten Mehrfamilienhauses befindet.

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung, die für den Eigenbedarf und als Kapitalanlage erworben werden kann, bietet Ihnen auf 90,95 m² Wohnfläche zentralen Wohnkomfort. Die Fußböden sind mit Laminat, Kork und Fliesen belegt, die Wände sind hell und freundlich gestaltet. Eine geräumige Diele verbindet Schlaf-, Wohn- und Kinderzimmer sowie das Bad und die Küche.

Das geräumige Wohnzimmer bietet viel Platz zum Entspannen und lädt zum geselligen Beisammensein ein. Darüber hinaus eignen sich die zwei gemütlichen Schlafzimmer perfekt für eine kleine Familie oder ein Paar. Vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon mit Blick auf eine Grünfläche. Die rechteckig angelegte Küche mit anschließender Abstellkammer bietet ausreichend Platz zum Kochen. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem ein großzügiges Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein vollwertiges und komfortables Badezimmer mit Wanne und Dusche.

Ein weiterer Pluspunkt ist der große Kellerraum mit geräumigen 19 m² Nutzfläche sowie die gemeinschaftliche Waschküche mit Waschmaschinenanschlüssen für alle Wohnungen. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für die Lagerung von Gegenständen. Ein eigener Pkw-Stellplatz vor dem Haus rundet dieses Wohnungsangebot positiv ab.

Der Miteigentumsanteil am Grundstück beträgt 200/1000. Monatlich fallen 130 Euro Hausgeld an, ausgenommen sind hierbei Energiekosten. Die Heizkosten belaufen sich je nach Heizverhalten auf ca. 100 Euro im Monat.

Ausstattung

–           Grundstücksfläche 926 m²

–           Wohnfläche 90,95 m²

–           Nutzfläche im Keller mit 19,09 m²

–           Hausgeld 130 Euro, ausgenommen Energiekosten

–           Gasverbrauch ist über Wärmemengenzähler abzurechnen

–           Durchlauferhitzer für Warmwasser

–           Einbauküche

–           Badezimmer mit Badewanne und Dusche

–           3 Zimmer

–           Kunststofffenster mit 2-facher Isolierverglasung Bj 1992

–           Pkw-Stellplatz

–           Wohnungseingangstür

–           Hauseingangsüberdachung

–           Gaszentralheizung (Gastherme) Bj 2016

–           Küche mit elektrischen Anschlüssen und Fliesenspiegel

–           Elektrik aus dem Jahr 1992

–           Walm- und Satteldach mit Ziegeleindeckung

–           Schwimmender Estrich, Bodenfliesen, Laminat und Kork

–           Massivtreppe mit Estrichbelag (Hauseingang–Flur)

–           Innentüren Mahagoni

–           Raufasertapete weiß gestrichen

–           Waschmaschinenanschluss im Badezimmer

–           Glasfaser-Telefon- und -Internetanschluss